Wartung & Reperaturen

Ein gepflegtes Dach hält spürbar länger. Viele Schäden lassen sich früh erkennen und mit geringem Aufwand beheben – ohne Reparaturstau, ohne böse Überraschungen. Wir warten und reparieren Flach- und Steildächer, bieten planbare Dachwartungs-Verträge und sind auch für kleinere Aufträge und Notfälle erreichbar. Sie erhalten Ihr Angebot innerhalb von 7 Tagen.

Warum regelmäßige Dachwartung?

Ein Dach leidet still. Undichtigkeiten, lockere Anschlüsse, verstopfte Rinnen zeigen sich oft erst, wenn der Schaden im Gebäude sichtbar ist. Regelmäßige Dachwartung fängt genau das ab.

Was eine Wartung abfängt

Dachwartung ist kein Luxus, sondern Wirtschaftlichkeit. Eine Notreparatur kostet typischerweise das 20- bis 60-fache einer regelmäßigen Wartung. Wer früh prüft, wechselt einzelne Ziegel und reinigt Rinnen – wer spät prüft, saniert durchfeuchtete Konstruktionen.

Verkehrssicherungspflicht – die Pflicht jedes Eigentümers

Als Eigentümer tragen Sie eine Wartungspflicht fürs Dach und haften für herabfallende Ziegel oder verursachte Schäden. Die allgemeine Verkehrssicherungspflicht verlangt, dass Sie Gefahrenquellen beherrschen. Ein dokumentierter Wartungsnachweis entlastet Sie im Schadensfall spürbar.

Unsere Leistungen im Überblick

Drei Bausteine: regelmäßige Wartung, planbarer Wartungsvertrag, schnelle Reparatur.

Dachwartungen und Inspektion

Wir prüfen Flachdach-Systeme auf Abdichtung, Anschlüsse, Entwässerung und Bekiesung; an Steildächern mit Ziegeln, Stehfalz oder Schiefer prüfen wir Deckung, Unterdach, Kehlen und Anschlüsse. Dachrinnen und Fallrohre aus unserer Bauklempnerei gehören bei jedem Termin dazu. Auf Wunsch übernehmen wir im gleichen Zuge die Inspektion des Dachstuhls. Details zur Wartung und Pflege eines Flachdachs empfehlen wir nach ZVDH-Fachregel.

Wartungsverträge – planbar, dokumentiert, verbindlich

Ein Wartungsvertrag ist die einfachste Form der Vorsorge. Wir warten in definierten Intervallen, führen Protokoll und geben Ihnen nach jeder Inspektion einen Kurzbericht. Das Vorgehen orientiert sich an etablierten Mustern für Flachdach-Wartungsverträge.

Klein- und Notfallreparaturen

Wir übernehmen auch kleinere Aufträge – einzelne Ziegel, undichte Verwahrungen, verstopfte Fallrohre oder ein verschobenes Dachfenster. Einer unserer Kunden hat besonders geschätzt, dass wir nicht nur große Projekte übernehmen, sondern auch bei kleinen Problemen pragmatisch helfen. Genau das ist unser Anspruch: reparieren, was reparierbar ist, und größere Maßnahmen nur dann empfehlen, wenn sie wirklich sinnvoll sind.

Schadenbilder & Notfälle

Schadenbilder und Notfälle – die wichtigsten Fragen

Wie erkenne ich, dass ich schnell handeln muss?

Sichtbare Feuchtigkeit an der Decke, lockere oder fehlende Ziegel, stehendes Wasser, dunkle Flecken im Mauerwerk, Tropfgeräusche auf dem Dachboden. Jeder dieser Hinweise rechtfertigt einen Anruf.

Was tun bei Sturmschaden am Dach?

Schaden so früh wie möglich der Wohngebäudeversicherung melden (Versicherungen greifen ab Windstärke 8), mit Fotos dokumentieren und provisorisch sichern. Konkrete Sofortmaßnahmen bei Sturmschaden am Dach sind Abdeckplane, Fotos, Versicherung informieren – wir übernehmen den Rest.

Was tun bei akuter Dachundichtigkeit oder Wasserschaden?

Rufen Sie uns an. Wir kommen kurzfristig, finden die Ursache und reparieren – in der Regel am gleichen Tag.

Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort?

So schnell wie möglich. Einer unserer Kunden hat besonders hervorgehoben, dass wir die Ursache eines Schadens kurzfristig identifizieren und noch am selben Tag beheben konnten. Genau diesen Anspruch verfolgen wir bei echten Notfällen: schnell reagieren, den Schaden sichern und eine nachhaltige Lösung schaffen.

Was sind typische Winterschäden am Dach?

Frostsprengung an Ziegeln, abgerissene Dachrinnen durch Schneelast, Eisbildung an Wasserabläufen, lockere Anschlüsse. Ein Frühjahrstermin bringt sie ans Licht.

Übernehmen Sie auch kleinere Aufträge und Einzelreparaturen?

Ja. Kleinreparatur ist bei uns kein Anhängsel – wir fahren zuverlässig auch für einzelne Positionen heraus.

Wartungsvertrag

Wartungsintervalle und Checklisten – die wichtigsten Fragen

Wie oft sollte ein Flachdach gewartet werden?

Nach ZVDH-Flachdachrichtlinie mindestens einmal jährlich, empfohlen zweimal – im Frühjahr nach der Frostperiode und im Herbst vor dem Winter.

Wie oft sollte ein Steildach gewartet werden?

Einmal jährlich reicht in der Regel. Nach Sturm oder Hagel kommt eine Zusatzinspektion dazu.

Wann ist die beste Zeit für die jährliche Dachwartung?

Frühjahr (März bis Mai): Frostschäden werden erkannt und die Entwässerung für den Sommer vorbereitet. Herbst (September bis November): letzte Chance vor dem Winter.

Was wird bei einer Dachwartung konkret geprüft?

Abdichtung oder Deckung, Anschlüsse (Attika, Kamin, Lüftungsrohre, Lichtkuppeln), Entwässerung, Rinnen, Fallrohre, Blitzschutz, sichtbare Holzteile, Pflanzenbewuchs.

Was gehört auf die Wartungs-Checkliste für die Dachrinne?

Laub und Schmutz entfernen, Dichtungen prüfen, Halter auf festen Sitz kontrollieren und das Fallrohr reinigen. Bei stärkerer Verschmutzung kann zusätzlich eine professionelle Dachreinigung sinnvoll sein.

Wie dokumentieren Sie die Dachwartung?

Schriftliches Protokoll mit Fotos der kritischen Stellen, Befund, Handlungsempfehlung und Zeitpunkt der nächsten Wartung. Auf Wunsch digital in Ihrer Objektakte.

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